|
1. Wynajem pokoju lub łóżka.
W tym wypadku
prawdopodobnie nie będziemy podpisywać żadnego kontraktu. Cala umowa wynajmu jest
słowna i jedynym papierem powinien być kwit zapłaty depozytu.
Powinien być zaopatrzony w dane właściciela, nieruchomości i warunki
jego zwrotu. Powinniśmy słownie ustalić wszystkie warunki:
-opłat (rachunków)
-zwrotu depozytu
-czasu zamieszkania, wypowiedzenia
2.Wynajem całej
nieruchomości.
Kontrakt
Do wynajęcia całej
nieruchomości będziemy się musieli przedstawić
wymagane dokumenty.
Minimalnym okresem zawarcia kontraktu jest 6 miesięcy i odznacza to
ze przez ten okres zobowiązujemy się mieszkać w danej
nieruchomości i landlord w tym okresie nie ma prawa dać nam
wypowiedzenia jeżeli nie łamiemy warunków kontraktu. Po okresie
ustalonym w kontrakcie (zwykle po 6 miesiącach) umowa jest nadal w mocy i nie ma potrzeby jej przedłużać.
Od tego czasu tylko istnieje możliwość przerwania kontraktu przy
uprzednim wypowiedzeniu, którego okres określa kontrakt. Z reguły
jest to miesiąc. Jeżeli nie posiadamy kontraktu to możemy się w
niego zaopatrzyć tutaj.
Inwentarz
Oprócz kontraktu
pomocny jest spis inwentarzu. Na spis powinniśmy nanieść wszystkie
meble, ich stan, wszelkie usterki i braki mieszkaniowe jak na przykład plamy
na dywanie. Kopie wraz z podpisem powinniśmy zatrzymać do czasu
wyprowadzki.
Depozyt
Podpisując kontrakt
wpłacamy właścicielowi z góry za pierwszy miesiąc oraz ustalona
kwotę depozytu. Kwota ta powinna być zwrócona w całości w okresie
nie dłuższym niż to określa kontrakt, (tu uwaga: większość
właścicieli w kontrakcie zastrzega sobie prawo zwrotu depozytu
dopiero po miesiącu lub dwóch od daty wyprowadzki)
W przypadku problemów proszę zasięgnąć dalszych
informacji.
|
